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2026-05-14
：1栋13层甲级写字楼 + 1栋五星级标准酒店（世和国际大酒店） + 17栋研发楼 + 1座艺术中心（昊美术馆）
物业管理：上海世邦魏理仕（CBRE）提供24小时安保、保洁及设施维护服务
项目坐落于浦东张江高科技园区核心板块，地处申江路与祖冲之路交汇处，属于上海集成电路设计产业园的核心承载区域。轨道交通极为便利，步行300-500米即达地铁2号线分钟直达陆家嘴、人民广场等核心商务区。周边环绕中环、外环高架，15分钟车程可达浦东国际机场，20分钟至陆家嘴商务中心，形成高效便捷的立体交通网络。
世和中心由意大利设计师操刀，以“More商务中心”为规划理念，打造了一个集办公、酒店、研发、艺术于一体的生态型互动商务社区。项目最大特色在于其“写字楼+研发别墅+酒店+美术馆”的多元复合业态，为企业提供了从初创孵化到总部办公的全周期空间解决方案。
办公空间提供从52平方米到3455平方米的灵活选择，支持整层租赁（整层约2100㎡）或分割租赁。研发别墅为独栋形态，面积从996平方米到3600平方米不等，配备独立电梯及楼顶露台，特别适合研发型企业和总部机构。
项目内设昊美术馆（艺术中心），定期举办当代艺术展览及文化活动，为园区注入了浓厚的人文艺术气息。写字楼内配备咖啡吧、展厅、多功能会议室及空中花园，两栋建筑之间通过通透玻璃连廊相连，创造了开放、互动的办公环境。
园区商业配套成熟，拥有库迪咖啡、罗森便利店、共享会议室、休息区等基础服务设施。周边环绕天之骄子人才公寓（1926套公寓）、浦发银行、工商银行、联华超市、星连心茶餐厅等生活商业配套，形成完善的工作生活圈。
作为张江科学城成熟园区项目，世和中心租金水平具有显著竞争力（3.5-5.0元/㎡·天），较周边同类甲级写字楼低约30%。VRV独立空调系统支持企业按需使用，有效控制能耗成本。600个充足车位解决了园区停车难题。
入驻企业可享受张江高科技园区的产业政策支持，包括税收优惠、人才引进、研发补贴等多项福利，为科技型、创新型企业提供了良好的发展环境。
凭借其多元化的产品形态、成熟的园区配套、优越的区位交通及高性价比的租金水平，世和中心特别适合集成电路、生物医药、软件信息、文化创意等张江主导产业的企业，以及研发中心、区域总部、成长型科技公司入驻。
